Jak Nemovitosti.ai vybírá nabídky
AI pomocník na Nemovitosti.ai hledá výhradně v nabídce serveru ČESKÉREALITY.cz. Na této stránce popisujeme, odkud data bere, jak vyhodnocuje shodu s vaším zadáním a čeho se při doporučování drží.
Poslední aktualizace metodiky: 29. 10. 2026
01 · ODKUD JSOU DATA
AI hledá v datech ČESKÉREALITY.cz přes MCP server
K našim datům přistupuje AI pomocí MCP serveru (Model Context Protocol). Je to standardizované rozhraní, přes které se AI v okamžiku vašeho dotazu ptá serveru ČESKÉREALITY.cz. Ten nabídky vyhledá v aktuální inzerci portálu nebo v jejím průběžně synchronizovaném indexu a každý výsledek před zobrazením ověří proti aktuální nabídce na portálu. AI tedy nepracuje s tím, co se naučila dříve.
Proto má k dispozici přesná a aktuální data: stejné nabídky a ceny, jaké právě teď vidíte na ČESKÉREALITY.cz. Když makléř změní cenu nebo nabídku stáhne, AI to při dalším dotazu ví. Ostatní změny v inzerátu se do indexu propíšou během několika minut.
- Váš dotaz Napíšete nebo řeknete, co hledáte.
- AI pomocník Převede zadání na parametry hledání.
- MCP server Vyhledá nabídky ČESKÉREALITY.cz a ověří je proti aktuální nabídce portálu.
- ZDROJ
- Databáze inzerce ČESKÉREALITY.cz
- PŘÍSTUP
- Přes MCP server, při každém dotazu
- ROZSAH
- České i zahraniční nemovitosti
- AKTUALIZACE
- Index se s portálem synchronizuje průběžně, cenu a dostupnost ověřuje každé hledání
02 · VYHODNOCENÍ SHODY
Jak AI porovná nabídku s vaším zadáním
Z vaší věty AI vyčte parametry hledání: lokalitu a případně okruh, typ a dispozici, cenu, plochu, energetickou třídu a vybavení jako balkon, výtah nebo garáž. Podle nich nabídky vyhledá a u každé karty ukáže, co nabídka splňuje a co ne:
- Splněno: do 7 500 000 Kč
- Splněno: pozemek od 500 m²
- Nesplněno: PENB neuveden
- Zeleně jsou podmínky, které nabídka podle údajů v inzerátu splňuje.
- Oranžově to, co nesplňuje, nebo co v inzerátu chybí. Chybějící údaj nikdy nepovažujeme za splněný.
- Nejlepší shoda je výchozí řazení. U běžného hledání podle parametrů odpovídá doporučenému řazení na ČESKÉREALITY.cz. Když hledání obsahuje slova, která se mají objevit v popisu inzerátu, řadí nabídky podle toho, jak dobře jim text inzerátu odpovídá, a novější mají přednost. Ve zbylých případech, třeba u hledání v okruhu kolem místa, řadí od nejnovějších. Pořadí můžete přepnout na nejnovější nebo podle ceny.
- Při každém upřesnění se shoda přepočítá proti novému zadání.
03 · PRAVIDLA
Čeho se AI při doporučování drží
Nevymýšlí nabídky ani čísla
Ceny, plochy, počty a nabídky bere jen z výsledků hledání. Karty pod odpovědí sestavuje systém přímo z nalezených nabídek, ne AI.
Jen nemovitosti
AI je nastavená jako pomocník pro hledání nemovitostí a má k dispozici jen nástroje pro hledání v nabídce ČESKÉREALITY.cz. Finanční ani právní rady nedává.
Popis inzerátu je jen údaj
Text, který do inzerátu napsal inzerent, bere AI jako údaje o nabídce, ne jako pokyny, a své chování podle něj nemění.
Bez kontaktů a cizích odkazů
AI nepíše telefony, e-maily ani adresy webů. Každá odpověď navíc před zobrazením projde kontrolou, která kontakty a odkazy mimo ČESKÉREALITY.cz a Nemovitosti.ai odstraní. Kontakt na makléře najdete v detailu nabídky.
Hledání sám nerozšiřuje
Když nic nenajde, řekne, která podmínka výsledek nejspíš omezuje, a nabídne její uvolnění. Podmínky mění jen podle toho, o co požádáte.
Ověření je na vás
Doporučení vzniká automaticky a může obsahovat nepřesnosti. Rozhodující údaje vždy ověřte v detailu nabídky.
Narazili jste na chybu?
AI může i při přesných datech chybně pochopit zadání nebo údaj v inzerátu. Rozhodující informace si proto vždy ověřte v detailu nabídky nebo u makléře. Nesprávné doporučení nám můžete nahlásit.